Η... ακίνητη φοροδιαφυγή

ΣΧΕΔΟΝ καθημερινή είναι πια η απόδειξη ότι τα περιθώρια περιορισμού της φοροδιαφυγής είναι τεράστια και ότι αρκεί μια συνεχής και συστηματική προσπάθεια προκειμένου να εντοπίζονται φοροδιαφεύγουσες επαγγελματικές ομάδες ή και τρόποι απόκρυψης περιουσιακών στοιχείων, όπως, για παράδειγμα, τα ακίνητα και ιδιαίτερα εκείνα τα οποία εμφανίζονται να ανήκουν σε offshore εταιρείες.
ΕΙΝΑΙ γνωστός ο ρόλος των offshore εταιρειών στην αγορά ακινήτων. Αποτελούν έναν ασφαλή τρόπο συγκάλυψης του πραγματικού ιδιοκτήτη και, κατά συνέπεια, και της προέλευσης των χρημάτων με τα οποία έχουν γίνει οι συγκεκριμένες αγορές. Κι αν αναλογιστεί κανείς ότι ανέρχονται σε 1.000 οι εξωχώριες εταιρείες που έχουν στην κατοχή τους ένα ή περισσότερα ακίνητα μεγάλης αξίας, εύκολα γίνεται αντιληπτή η τεράστια απώλεια εσόδων για το Δημόσιο.

ΑΥΤΗ την άτυπη φορολογική ασυλία επιχειρεί να καταργήσει με συστηματικό τρόπο το υπουργείο Οικονομικών. Και το πρώτο μέτρο ήταν η αύξηση του φόρου για τα ακίνητα των εξωχώριων εταιρειών από το 3% στο 15%. Μπροστά στον κίνδυνο να καταβάλουν οι αφανείς ιδιοκτήτες τους στην Εφορία την αντικειμενική αξία των ακινήτων αυτών μέσα σε έξι χρόνια, θα προτιμήσουν να τα μεταβιβάσουν σε φυσικά πρόσωπα ή εταιρείες.

ΑΛΛΑ δεν είναι μόνο το μέτρο αυτό που θα χτυπήσει τη φοροδιαφυγή στον συγκεκριμένο τομέα. Είναι και οι εξονυχιστικοί έλεγχοι που θα φέρνουν, στο μεταξύ, στο φως αν τηρούνται ή όχι οι ισχύουσες πια νέες ρυθμίσεις. Οπως είναι, για παράδειγμα, ο ειδικός ετήσιος φόρος επί των ακινήτων ύψους 3%, τον οποίο μέχρι στιγμής δεν έχουν καταβάλει, ως θα όφειλαν να κάνουν, οι εξωχώριες εταιρείες. Οι περισσότερες, μάλιστα, δεν έχουν καταβάλει ούτε το ΕΤΑΚ.

ΚΙ ΑΥΤΗ είναι μία μόνο από τις πλευρές του μηχανισμού καταγραφής και ελέγχου της ακίνητης περιουσίας. Ο σχεδιασμός είναι φιλόδοξος. Και στόχος του είναι να διαμορφωθεί ένα ελεγκτικό πλαίσιο που θα εγγυάται ότι δεν θα υπάρχουν παραθυράκια φορολογικής διαφυγής.

ΠΗΓΗ: http://www.ethnos.gr/